ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК"

ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №41 по ул.Орджоникидзе в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращений от 26.09.2023 №29-01-05-23419/1 общее имущество собственников помещений в МКД содержится ненадлежащим образом, а именно: не производится уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории МКД, в том числе указывается на наличие строительного мусора, а также на отсутствие выкашивания газонов. ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" поясняет (письмо от 04.10.2023 №23156), что придомовая территория содержится надлежащим образом, выкашивание осуществляется. В телефонном разговоре со специалистом Департамента заявитель сообщил, что по состоянию на 12.10.2023 уборка придомовой территории МКД не по-прежнему не осуществляется: на придомовой территории строительный мусор, в том числе в пластиковых пакетах, пластиковые ведра от лакокрасочных изделий, пакля, бутылки. В силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491). Подпунктом "г" пункта 11 Правил №491 и пунктами 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории отнесены к обязательным работам по содержанию общего имущества. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обязательных требований ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" принять исчерпывающие меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №41 по ул.Орджоникидзе в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области в части выполнения работ по уборке и санитарно-гигиенической очистке придомовой территории.