ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК"

ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК", осуществляя управление многоквартирным домом №59 по ул.Карла Маркса в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: в квартире №19 происходит продувание межпанельных швов наружных стен. Сведения получены из обращения от 20.03.2024 № 29-01-05-9621/1. В соответствии с действующим законодательством именно ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе выполнять работы по проведению осмотров общего имущества, по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации и выявлению нарушения теплозащитных свойств стен, по обеспечению теплозащиты наружных стен, обеспечению исправного состояния стыков панельных стен, устранению повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 1.8, 4.10.2.1, 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.2.1.12, 4.2.1.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Соблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является лицензионным требованием, предъявляемым к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" лицензионных требований ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №59 по ул.Карла Маркса в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области в части недопущения продувания межпанельных швов наружных стен в квартире №19.