ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК"

ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом № 38 по ул. Ленина в г. Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), что выражается в невыполнении текущего (периодического) ремонта подъезда. Сведения получены из обращения гражданина от 19.11.2024 № 29-01-05-43069/1. В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК". В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъезда в МКД. Из пояснений ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" от 26.11.2024 № 43281 следует, что в июле 2024 года выполнен только ремонт на 1-м этаже. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме№ 38 по ул. Ленина в г. Сысерть Сысертского района Свердловской области в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъезда