ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за третий квартал 2023 года, содержащей содержащей следующие нарушения, а именно: Нарушение срока представления отчетности: Нарушен срок представления отчетности. Дата представления отчетности 01.11.2023. Расчетная дата представления 30.10.2023. Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Недостоверные сведения: /ЖК Малая Истра, дом 20(p-34827)/ Городской округ Истринский, Истра, д.Высоково, д.20/ "Общее количество ДДУ, действующих на последнюю календарную дату отчетного периода": 43. Расчетные данные: 44. Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 1 кв. 2023 года / 6-7-этажный 2-секционный жилой дом №1/городской округ Подольск, п.Быково, ул.Спортивная, д.1 / Количество неисполненных договоров: 78; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 1 кв. 2023 года / 8-9-этажный 2-секционный жилой дом №3 /городской округ Подольск, п. Быково, городской округ Подольск, п. Быково, ул. Спортивная,д.3 / Количество неисполненных договоров: 104; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 8-этажный 1-секционный 32-квартирный жилой дом №4 / Городской округ Подольск, п. Быково, п. Быково, ул. Спортивная, д.4 / Количество неисполненных договоров: 27; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 9-этажный 1-секционный 36-квартирный жилой дом №6 / Городской округ Подольск, п. Быково, ул. Спортивная, д.6 / Количество неисполненных договоров: 32; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 10-этажный 2-секционный жилой дом № 7 / Городской округ Подольск, п. Быково, ул. Московская, д.7 / Количество неисполненных договоров: 72; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 8-25-этажный жилой дом, корп.16 / городской округ Реутов, мкр.10-10А, Северо - Восточный и Южный кв., корп.16 / Количество неисполненных договоров: 1271; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 1 кв. 2023 года / 17-этажный жилой дом / Городской округ Подольск, ул.Серпуховская, д.3А / Количество неисполненных договоров: 282; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 5-этажный 4-секционный жилой дом, корп.3 / Наро-Фоминск, пос. д/о Бекасово, корп.3 / Количество неисполненных договоров: 14; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 4-этажный 3-секционный 90-квартирный жилой дом №18 / Городской округ Истринский, Ивановское, д.Высоково, д.18 / Количество неисполненных договоров: 79; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 4-этажный 3-секционный 97- квартирный жилой дом №21 / Городской округ Истринский, Ивановское, д. Высоково, д.21 / Количество неисполненных договоров: 95; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 1 кв. 2023 года / 4-этажный 3-секционный 90-квартирный жилой дом №24 / Городской округ Истринский, Ивановское, д. Высоково, д.24 / Количество неисполненных договоров: 81; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 5-этажный 2-секционный жилой дом, корп.2 / Наро-Фоминск, пос. д/о Бекасово, корп.2 / Количество неисполненных договоров: 17; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 8-этажн., односекционный, 28 квартирн. жил. дом с офисными помещен. на 1-ом этаже / Городской округ Подольск, п. Быково, ул. Спортивная, д. 2 / Количество неисполненных договоров: 30; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 12-20-этажный 6-секционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, секции 4,5,6 (2 очередь) / Городской округ Подольск, городской округ Подольск, ул. Народная, д.23 / Количество неисполненных договоров: 251; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / 5-этажный 4-секционный жилой дом, корп.1 / Наро-Фоминск, пос. д/о Бекасово, корп.1 / Количество неисполненных договоров: 28; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2022 года / Жилые дома по адресу: Московская область, г. Сергиев посад в границах улиц Пограничная, 2-й Новогородский пер. Суздальская, Владимирская, 1-й Новгородский пер.(р-16174) / обл. Московская, Сергиево-Посадский, г Сергиев Посад, В границах улиц Пограничная, 2-й Новгородский переулок, Суздальская, Владимирская, 1-й Новгородский переулок, д. 2 / Количество неисполненных договоров: 172; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 2 кв. 2023 года / 15-этажный 5-секционный жилой дом ЖК "Чайковский" / городской округ Подольск, ул. Пионерская, д.15, корп.1, секц.3-3, 3-4, 3-5, 3-6 / Количество неисполненных договоров: 117; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 2 кв. 2023 года / 4-этажный 3-секционный жилой дом №17 / Истринский муниципальный район, Ивановское, д. Высоково, д.17 / Количество неисполненных договоров: 10; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 2 кв. 2018 года / 3-этажный 2-подъездный многоквартирный дом №4 / Городской округ Воскресенск, Воскресенск, Белоозёрский, д. Ворщиково, д.4 / Количество неисполненных договоров: 93; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 1 кв. 2018 года / 3-этажный 2-подъездный многоквартирный дом №3 / Городской округ Воскресенск, Воскресенск, Белоозёрский, д. Ворщиково, д.3 / Количество неисполненных договоров: 93; Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 4 кв. 2021 года / 25-этажный жилой дом / Городской округ Реутов, Реутов, пр-т Юбилейный / Количество неисполненных договоров: 475. Нарушение требований ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК Малая Истра, дом 14 (p-39742) / Городской округ Истринский, Ивановское, д. Высоково, д.14/ первоначальный срок передачи: 31.07.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-08-22966-2022 от 20.12.2022 / количество неисполненных договоров за текущий период: 2. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК "Пушкарь" к.2 (p-21550) / Пушкинский р-н., Тарасовское, Тарасовское, с.Тарасовка, корп.2/ первоначальный срок передачи: 31.07.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-13-24611-2023 от 09.08.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 187. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК Малая Истра, дом 20 (p-34827) / Городской округ Истринский, Истра, д. Высоково, д.20/ первоначальный срок передачи: 31.07.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-08-25040-2023 от 27.09.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 43. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК "Пушкарь" к.1 (p-21556) / Пушкинский р-н., Тарасовское, Тарасовское, с. Тарасовка, корп.1 / первоначальный срок передачи: 31.07.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-13-24599-2023 от 09.08.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 52. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК Белые Росы Московская область, г.Котельники, шоссе Новорязанское.Этап 3.Корпус 1(p-3381) / Городской округ Котельники, 19 км Новорязанского шоссе, уч.1, корп.1/ первоначальный срок передачи: 04.08.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-22-24751-2023 от 23.08.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 440. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК Белые Росы Московская область, г. Котельники, шоссе Новорязанское. Этап 3. Корпус 2 (p-7076) / Городской округ Котельники, 19 км Новорязанского шоссе, уч.1, корп.2 / первоначальный срок передачи: 04.08.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-22-24752-2023 от 23.08.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 459. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК Малая Истра, дом 22 (p-36889) / Городской округ Истринский, Ивановское, д. Высоково, д.22 / первоначальный срок передачи: 31.07.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-08-25049-2023 от 27.09.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 56. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /ЖК "Пушкарь" к.3 (p-21549) / Пушкинский р-н., Тарасовское, Тарасовское, с. Тарасовка, корп.3 / первоначальный срок передачи: 31.07.2023 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-13-24612-2023 от 09.08.2023 / количество неисполненных договоров за текущий период: 17. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилой дом (поз.17 по СПОЗУ) трех этажный четырехсекционный/ Раменский муниципальный район, Раменское, Раменское, восточная часть кадастрового квартала, (поз.17) / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 25 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 31 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилой дом (поз.3 по СПОЗУ) трех этажный трехсекционный (р-3931) / Раменский муниципальный район, г.п.Раменское, восточная часть кадастрового квартала, поз.3 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 43 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 10 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилой дом (поз.16 по СПОЗУ) трех этажный трехсекционный (р-7638) / Раменский муниципальный район, Раменское, Раменское, восточная часть кадастрового квартала, поз.16 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 34 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 36 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилого дома (поз.8 по СПОЗУ) трехэтажного четырехсекционного (p-510) / Раменский муниципальный район, Раменское, Раменское, восточная часть кадастрового квартала, (поз.8) / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 33 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 39 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилого дома (поз.7 по СПОЗУ) трехэтажного четырехсекционного (p-9212) / Раменский муниципальный район, Раменское, Раменское, восточная часть кадастрового квартала, (поз.7) / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 33 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 16 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилого дома (поз.10 по СПОЗУ) трехэтажного четырехсекционного (p-3253) / Раменский муниципальный район, Раменское, Раменское, восточная часть кадастрового квартала, поз.10 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 36 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 47 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Жилого дома (поз.11 по СПОЗУ) трехэтажного четырехсекционного (p-9890) / Раменский муниципальный район, Раменское, Раменское, восточная часть кадастрового квартала, поз.11 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 31 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 32 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой и инженерным корпусом(p-23464) / Дмитровский р-н., г. Дмитров, Городское поселение Дмитров, д. Целеево / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 39 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 14 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: ЖК Митино Дальнее (р-35812) / Солнечногорский муниципальный район, Кутузовское, Кутузовское, д. Брехово, д.19 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 40 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 23 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: ЖК Митино Дальнее (р-41382) / Солнечногорский муниципальный район, Кутузовское, Кутузовское, д. Брехово, д.18 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 43 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 24 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: ЖК Диалект Многоэтажный 3-х секционный жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл. Мытищинский р-н, рп. Пироговский(p-16181) / городской округ Мытищи, ул. Советская / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 17 %), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. ( 23 %).