ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в Управление контроля в сфере долевого строительства от Отдела надзора за строительством № 4 Управления надзора за строительством (далее - Отдел № 4) поступила информация, о том, что Отделом № 4 на многоквартирный жилой дом ЖК «Диалект» 27.12.2023 выдано заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов. В соответствии с представленной проектной документацией указанного объекта, работы по установке домофонных трубок в квартирах, устройству заградительных огней на кровле здания, установке поквартирных счетчиков хвс и гвс и регуляторов давления, оснащению шкафов противопожарной системы, монтажу пожарных кранов с подводкой холодной воды в помещениях санитарных узлов квартир и устройства системы противопожарного пожаротушения, устройству тепловой изоляции системы холодного водопровода, локальной заделки отверстий в стенах подвала, отделке в квартире № 285, устройству дверей с пределом огнестойкости в квартирах – студиях, локальному устройству витражей, установке кровельных аэраторов, установке на кровле здания светодиодных светозаградительных огней типа ЗОМ, локальной установке торцов из тонколистовой стали, установке противопожарных отсечек и разщельников на витражном остеклении, устройству ограждения панорамных балконов, локальной зашивке коммуникаций с последующей отделкой будут выполнены после ввода в эксплуатацию объекта и до передачи квартир собственникам. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федеральный закон № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. На основании изложенного, неисполнение Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства проектных решений в части выполнения указанных работ после ввода в эксплуатацию объекта, может привести к нарушению прав граждан – участников долевого строительства ЖК «Диалект» в г.о. Мытищи и последующей подаче ими исковых заявлений в суд в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.