ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в Управление контроля в сфере долевого строительства от Отдела надзора за строительством № 9 Управления надзора за строительством (далее - Отдел № 9) поступила информация, о том, что Отделом № 9 на многоквартирный жилой дом ЖК «Юбилейный» 20.12.2023 выдано заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов. В соответствии с представленной проектной документацией указанного объекта, отделка квартир застройщиком в рамках исполнения обязательств по договорам долевого участия, зонирование, обустройство, отделка и комплектование помещений дошкольной образовательной организации необходимым технологическим оборудованием и специальной мебелью со стороны арендаторов площадей помещений общественного назначения здания осуществляется после получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Выполнение дорожной разметки будет осуществляться в весенне-летний период после ввода объекта в эксплуатацию. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федеральный закон № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. На основании изложенного, неисполнение Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства проектных решений в части выполнения указанных работ после ввода в эксплуатацию объекта, может привести к нарушению прав граждан – участников долевого строительства ЖК «Юбилейный» в г.о. Реутов и последующей подаче ими исковых заявлений в суд в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.