ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в Управление контроля в сфере долевого строительства от Отдела надзора за строительством № 10 Управления надзора за строительством (далее - Отдел № 10) поступила информация, о том, что Отделом № 10 на многоквартирные жилые дома ЖК «Березовая роща» выданы заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов по поз. 7, 16, 17 - 15.12.2023, поз. 8, 9 -21.12.2023, поз. 10, 11 – 26.12.2023. В соответствии с представленной проектной документацией указанных объектов, работы по посеву газонных трав, посадка зеленых насаждений и нанесение дорожной разметки будут выполнены после ввода в эксплуатацию объектов в теплый сезон с апреля по октябрь. При этом, выполнение работ по посеву газона, устройству покрытия проездов, устройству дорожной разметки предусматривается после ввода объектов в эксплуатацию при достижении положительных дневных и ночных температур – 10 градусов, но не позднее 15 мая 2024. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федеральный закон № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. На основании изложенного, неисполнение Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства проектных решений в части выполнения указанных работ в теплый сезон после ввода в эксплуатацию объектов, может привести к нарушению прав граждан – участников долевого строительства ЖК «Березовая роща» в г.о. Раменском и последующей подаче ими исковых заявлений в суд в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.