ООО "ЖЭК-1"

В ходе проведения внеплановой выездной проверки на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) № 317-ОД от 18.03.2022 (№ в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 89227828900001761574 от 18.03.2022, акт выездной проверки № 317 от 06.04.2022) выявлено нарушение обязательных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом. ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 83, не обеспечена нормативная теплозащита ограждающих конструкций, а именно: в кухне и жилых комнатах (зале, детской комнате) в квартире № 1 в местах стыка стен и цокольного перекрытия имеются участки с недостаточной теплозащитой, измеренные значения температуры поверхности на данных участках не соответствуют требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Согласно акту ООО «ЖЭК-1» осмотра жилого помещения от 07.02.2022, на дату измерений при температуре наружного воздуха -22 °С измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива (точки росы). Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам указанной проверки фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Указанное выше нарушение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении по результатам проверки не могло быть выдано. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера , ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.