ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «30» августа 2022 г. В отношении ООО «Комфортный дом», ИНН 8902014599 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) при осуществлении профилактических мероприятий по муниципальному жилищному контролю (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В результате выездного обследования установлено, что в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ЯНАО, городской округ г. Лабытнанги, пер. Космонавтов, д. 18, 24, 26; ул. Обская, д. 31; ул. Школьная, 29, 31, 33, находящихся на обслуживании ООО «Комфортный дом» - выявлены нарушения в области жилищного законодательства, а именно: В многоквартирном доме № 18 по пер. Космонавтов, г. Лабытнанги, установлено, что имеются повреждения входной группы (крыльца подъездов № 1 и № 2) многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). Частично повреждена обшивка цоколя. Отсутствует полный притвор на двери при входе в подъезд № 2. Имеется свободный доступ к электрощитку (открыта дверца электрощитового шкафа), расположенного в местах общего пользования подъезда № 2. Отсутствует плафон на осветительном приборе, расположенного над входной группой подъезда № 2. В многоквартирном доме № 24 по пер. Космонавтов, г. Лабытнанги, установлено, что имеются повреждения входной группы (крыльца подъездов № 1 и № 2) многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). Частично повреждена обшивка цоколя. Отсутствует полный притвор на двери при входе в подъезд № 2. Имеется свободный доступ в теплоузел, расположенный в районе подъезда № 2. В многоквартирном доме № 26 по пер. Космонавтов, г. Лабытнанги, установлено, что имеются повреждения входной группы (крыльца подъездов № 1 и № 2) многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). Частично повреждена обшивка цоколя. Свободный доступ в свайное основание дома (повреждена дверь, ведущая в свайное основание дома). В многоквартирном доме № 31 по ул. Обская, г. Лабытнанги, установлено, что в тамбуре при входе в подъезд отсутствует осветительный прибор (лампочка и плафон). Имеется свободный доступ к электрощитку (открыта дверца электрощитового шкафа), расположенного в местах общего пользования. Частично повреждена деревянная обшивка фронтона. Отсутствует остекление слухового окна. В многоквартирном доме № 33 по ул. Школьная, г. Лабытнанги, установлено, что имеются повреждения входной группы (крыльца подъездов № 1 и № 2) многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). Частично повреждена обшивка цоколя. Отсутствует полный притвор на двери при входе в подъезд № 2. Имеется свободный доступ в теплоузел, расположенный в районе подъездов № 1 и № 2. Отсутствует плафон на осветительном приборе, расположенного над входной группой подъезда № 1. Частично повреждено покрытие кровли с лицевой стороны фасада. Свободный доступ в свайное основание дома. Частично отсутствует тепло-гидроизоляция общедомовых сетей водоотведения, расположенных в свайном основании дома. В многоквартирном доме № 29 по ул. Школьная, г. Лабытнанги, установлено, что имеются повреждения входной группы (крыльца подъездов № 1 и № 2) многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). Частично повреждена обшивка цоколя. Отсутствует остекление окна, расположенного в местах общего пользования подъезда № 2 в районе лестничной клетки между первым и вторым этажами. В многоквартирном жилом доме № 31 по ул. Школьная, г. Лабытнанги, установлено, что частично повреждена обшивка цоколя. Имеются повреждения входной группы многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). Имеются повреждения деревянных крылец запасных (эвакуационных) выходов, расположенных с правой и левой сторон фасада многоквартирного дома (ослабление перил, ступеней, поручней, загнивание древесины, прогибы лестниц и т.д.). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные выше действия (бездействие) ООО «Комфортный дом» приводят к нарушению следующих обязательных требований: 1) ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; 3) п. п. 2, 3, 7, 9, 13, 18, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 4) п. п. 2.6.2., 3.2.3., 3.2.18., 3.3.5., 3.4.5., 4.6.1.1., 4.7.1., 4.6.1.2., 4.6.1.3.,4.8.1., 4.8.10., 4.8.1.2, 6.6.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248- ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и п. 10 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Комфортный дом» в срок до 30.09.2022 г. провести работы по устранению выявленных нарушений. Принять меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме