АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за четвертый квартал 2023 года, содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 44» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.44 / «Первоначальный срок передачи объектов»: 31.12.2023. Расчетные данные: 30.09.2024. Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 43» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / «Первоначальный срок передачи объектов»: 30.09.2022. Расчетные данные: 30.09.2024. Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 43» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных для строительства объекта»: 55.46. Расчетные данные: 55.66. Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 44» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.44 / «Общее количество ДДУ, действующих на последнюю календарную дату отчетного периода»: 100. Расчетные данные: 65. Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 43» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / «Общее количество ДДУ, действующих на последнюю календарную дату отчетного периода»: 49. Расчетные данные: 18. Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 44» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.44 / «Дата заключения первого ДДУ»: 15.06.2017. Расчетные данные: 27.06.2017. Недостоверные сведения: / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 43» /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / «Дата заключения первого ДДУ»: 26.06.2017. Расчетные данные: 08.08.2019. Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 2 кв. 2023 года / «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 42» / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.42 / Количество неисполненных договоров: 1. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Превышение совокупного размера авансовых платежей на 20% и более от проектной стоимости строительства: «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 44» / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.44 / прошлый (обработанный) отчетный период 3 квартал 2023 г. (1236.941%), текущий отчетный период 4 квартал 2023 г. (1265.289%). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: «Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 44» / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.44 / прошлый (обработанный) отчетный период 3 квартал 2023 г. (78%), текущий отчетный период 4 квартал 2023 г. (44%).