АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"

(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объекта: многоквартирный жилой дом (корпус 30), расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, г. Апрелевка, ул. Декабристов, д. №30, ЖК «Парк Апрель» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 10.02.2021 № RU50-26-17623-2021 (сроком действия до 10.02.2025) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003120 от 07.10.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что первоначальная дата ввода в эксплуатацию объекта - 31.12.2023. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанного объекта осуществляется АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, на объекте не зафиксировано рабочих, строительство не ведется (на момент проверки – 3 квартал 2023 года), что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.