АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за второй квартал 2023 года, содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 42 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.42 / "Дата заключения первого ДДУ": 15.06.2017. Расчетные данные: 27.06.2017. Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / "Дата заключения первого ДДУ": 26.06.2017. Расчетные данные: 08.08.2019. Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 42 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.42 / "Сумма денежных средств, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода": 2.69. Расчетные данные: 0. Недостоверные сведения: / Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул.Декабристов, поз.43 / "Площадь жилых помещений в отношении которых могут заключаться ДДУ": 3198.06. Расчетные данные: 3147.42. Нарушение требований ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 42 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.42 / первоначальный срок передачи: 30.06.2021 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-26-22985-2022 от 21.12.2022 / количество неисполненных договоров за текущий период: 1. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Превышение совокупного размера авансовых платежей на 20% и более от проектной стоимости строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 43 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2023 г. ( 83.705 %), текущий отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 234.9 %). Превышение совокупного размера авансовых платежей на 20% и более от проектной стоимости строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 44 / Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, ул. Декабристов, поз.44 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2023 г. ( 302.161 %), текущий отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 417.171 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2023 г. ( 89 %), текущий отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 81 %). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 44 / Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, ул. Декабристов, поз.44 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2023 г. ( 89 %), текущий отчетный период 2 квартал 2023 г. ( 87 %).