АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за третий квартал 2023 года, содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43" / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / "Первоначальный срок передачи объектов": 30.09.2022. Расчетные данные: 30.09.2024. Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 44" / Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, ул. Декабристов, поз.44 / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.12.2023. Расчетные данные: 30.09.2024. Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 44" / Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, ул.Декабристов, поз.44/ "Общее количество ДДУ, действующих на последнюю календарную дату отчетного периода": 34. Расчетные данные: 36. Недостоверные сведения: /Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43" / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 87.47 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 1569.4175998451. Отчетность по объекту не представлена. Согласно отчетности за прошлый отчетный период 2 кв. 2023 года / Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус – 42 /Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.42 / Количество неисполненных договоров: 1. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Превышение совокупного размера авансовых платежей на 20% и более от проектной стоимости строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43" / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. (234.9%), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. (975.244%). Превышение совокупного размера авансовых платежей на 20% и более от проектной стоимости строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 44" / Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, ул. Декабристов, поз.44 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. (417.171%), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. (1236.941%). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 43 / Наро-Фоминский городской округ, Наро-Фоминский р-н, ул. Декабристов, поз.43 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. (81%), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. (65%). Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Малоэтажная жилая застройка «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 44 / Наро-Фоминский муниципальный район, Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, ул. Декабристов, поз.44 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. (87%), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. (78%).