ООО "УК "СТРОЙКОМ"

ООО «УК «СТРОЙКОМ» ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников многоквартирного дома № 27 по ул. Кутузова в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: из-за ненадлежащего содержания трубопроводов ГВС горячая вода идет низкой температуры. Сведения получены из обращения гражданина от 26.08.2024 № 29-01-15-30295/1. ООО «УК «СТРОЙКОМ» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО «УК «СТРОЙКОМ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать надлежащее техническое состояние трубопроводов горячего водоснабжения в МКД для предоставления жителям коммунальной услуги надлежащего качества. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), подраздела 5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Полученная от ООО «УК «СТРОЙКОМ» информация (вх. от 18.09.2024 № 32068) свидетельствует о необходимости проведения работ по замене трубопроводов (стояков) системы горячего водоснабжения в МКД, для обеспечения качества предоставления горячей воды. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «СТРОЙКОМ» обязательных (лицензионных) требований. Ghtlkfuf. ООО «УК «СТРОЙКОМ» обеспечить соблюдение обязательных требований в части принятия мер по приведению в надлежащее техническое состояние трубопроводов системы горячего водоснабжения для предоставления коммунальной услуги надлежащего качества жителю квартиры № 56, расположенной в многоквартирном доме № 27 по ул. Кутузова в г. Каменске-Уральском Свердловской области.