ООО "УК "СТРОЙКОМ"

ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, с. Колчедан, ул. Ленина, д. 56 (далее также – МКД), что выражается в следующем: не выполняется текущий (периодический) ремонт подъезда № 2. Сведения получены из обращения гражданина от 10.07.2024 №29-01-16-23382/1. В силу положений жилищного законодательства в целях содержания и технического обслуживания дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность дома, управляющая организация обязана обеспечить соблюдение периодичности ремонта подъездов дома один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа дома (статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункты 3.2.8 и 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). В Департаменте не имеется сведений о выполнении ремонта подъездов в МКД в течение 5 предшествующих лет. Соответственно, не имеется сведений, что в настоящее время соблюдена периодичность ремонта подъездов в МКД. Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к ООО "УК "СТРОЙКОМ", в силу пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, с. Колчедан, ул. Ленина, д. 56, в части выполнения с соблюдением периодичности текущего ремонта подъезда № 2.