Проверка № 56180701989938 от 21 мая 2018 года

ООО "МИР ПЛЮС"

Плановая проверка

Выездная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

21 мая 2018 года — 25 мая 2018 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИР ПЛЮС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области

Цель проверки

Проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению МКД на основании договора управления. проведение плановой проверки на основании плана проведения плановых проверок. Приказ от 29.12.2017 г. №76/од

Правовое основание проведения проверки

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Петров Д. В.	Начальник ОЛиКО ГЖИ
Мухортова А. В.	Ведущий специалист ОМиИТ ГЖИ
Лунина Т. С.	Ведущий специалист ОНТК (Н)
Захарова С. И.	Главный специалист ОНТК (Н) ГЖИ
Вяткина Е. А.	Главный специалист КПО ГЖИ
Дробот М. А. , Анненкова Т. В.	Главный специалист ОДК ГЖИ
Белик А. А.	Консультант ОЛиКО ГЖИ

Объекты и итоги проверки

Адрес

460022, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, , ГОРОД ОРЕНБУРГ, , УЛИЦА КАЛИНИНГРАДСКАЯ, 7, , 5

Нет данных о результатах проверки

Адрес

Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Заводская, д. 30

Нет данных о результатах проверки

Адрес

Г. Оренбург, Ворошилова 5, 1, 2, 4, 6, 7, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 26, 30, 32, 34, Восстания77, Гастелло 90, 92, 104, 106, Калининградская 15, 17а, 31а, 44, 46, 67, 77, 83, пер. Таймырский 3, 5, Заводская 28/1, Подурова 68, 70, 70/1, 76, Уфимская 66, 68

Дата составления акта о проведении проверки

25 мая 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Марченко В. В.

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/3

В срок до 1 сентября 2018 года

Не произведены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фундаментов: местами по периметру мкд щели и трещины в отмостке - проведение указанных восстановительных работ-устранить нарушения; ненадлежащее содержание окон, отсутствие фурнитуры, проведение восстановительных работ; ненадлежащее содержание внутридомовой системы электроснабжения в мкд: скрутки электропроводов (2, 3 подъезды)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Постановление №05-743/72/2018 от 01.11.2018 Мировой судья с/у №11 Промышленного района г. Оренбурга Полисадова О.В.: ООО "Мир Плюс" признать виновным в совершении адм.правонарушения ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуть адм.наказанию в виде штрафа в размере 100 000 руб.

2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Постановление №5-356/72/2018 от 08.08.2018 Мировой судья с/у №11 Промышленного района г. Оренбурга Полисадова О.В., : признать директора ООО "Мир Плюс" Марченко В.В. виновным в совершении адм.правонарушения ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначить наказание в виде адм.штрафа в размере 50 000 руб.

3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Постановление №5-331/72/2018 от 08.08.2018 Мировой судья с/у №11 Промышленного района г. Оренбурга Полисадова О.В., : признать директора ООО "Мир Плюс" Марченко В.В. виновным в совершении адм.правонарушения ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ и подвергнуть адм.наказанию в виде предупреждения

Сведения о выданных предписаниях

1. 1228/1	В срок до 7 августа 2018 года
ООО "Мир Плюс" необходимо в полном объеме разместить в ГИС ЖКХ информацию, в том числе в отношении вышеуказанных мкд, находящихся в управлении ООО "Мир Плюс" в соответствии с требованиями раздела 10 приказа 74/114/пр.

Описание

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228	В срок до 15 августа 2018 года
Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в мкд, предоставить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанного нарушения.

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/12

В срок до 5 ноября 2018 года

Местами разрушение кирпичной кладки наружной стены со стороны главного фасада ( 2, 4 подъезд (5 этаж). Разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.; Местами по периметру дома неисправное состояние цоколя: разрушение штукатурного и окрасочного слоев по периметру дома, разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.; не произведены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме № 70/1 по ул. Подурова г. Оренбурга - предоставить отчет электролаборатории с протоколом испытаний электрооборудования и электросетей указанного дома, при выявлении нарушений составить план мероприятий по устранению неисправностей, проведению работ и его выполнение.

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/6

В срок до 1 ноября 2018 года

Ненадлежащее содержание внутридомовой системы электроснабжения в мкд- предоставить отчет электролабаратории с протоколом испытаний электрооборудования и электросетей указанного дома, при выявлении нарушений составить план мероприятий по устранению неисправностей, проведению работ и его выполнение

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/7

В срок до 18 июня 2018 года

Не обеспечена светопрозрачность оконных проемов (не выполнена влажная протирка окон). Обеспечить светопрозрачность оконных проемов.; Закрыты продухи в цоколе здания, продухи не обеспечивают сквозное проветривание подвального помещения, отсутствует сетка (размер ячейки 0, 5 см) - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ .

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/10

В срок до 18 июня 2018 года

Не обеспечена светопрозрачность оконных проемов (не выполнена влажная протирка окон). Обеспечить светопрозрачность оконных проемов.; Не закрыты шкафы с электрощитками на лестничных клетках (1 подъезд). Закрыть шкафы с электрощитками на лестничных клетках

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/5

В срок до 1 сентября 2018 года

Ненадлежащее содержание фундамнтов: щель и трещены в отмостке со стороны главного фасада; полов помещений, относящихся к общему имуществу в мкд: повреждение защитно-отделочного покрытия пола (выбоины в бетонном слое) в 1, 2 подъездах; крыши в мкд: неисправности слухового окна: отсутствует жалюзийная решетка -разработка плана восстановительных работ (при необходимости) - проведение указанных восстановительных работ.

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/11

В срок до 18 июня 2018 года

Отсутствует второй контур остекления (2, 3 подъезд, со 2 по 5 этажи), разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.; Отсутствуют фурнитуры (ручки) на окнах ( с 1 по 4 подъезд, со 2 по 5 этажи), разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/4

В срок до 1 ноября 2018 года

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/9

В срок до 3 сентября 2018 года

Отсутствуют фурнитуры (ручки) на окнах ( с 1 по 6 подъезд, со 2 по 5 этажи), разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. ; Деформированы (повреждены) абонентские почтовые шкафы (повреждены и частично оторваны шкафы, разрушен окрасочный слой 4, 3 подъезды), разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.; Неисправное состояние остекления окон - нарушена целостность остекления (стык стекол) (4 подъезд: лестничная площадка между 5 и 4; 4 и 3; этажами) разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; Отсутствует второй контур остекления (с 1 по 5 подъезд, со 2 по 5 этажи), разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/13

В срок до 3 июня 2018 года

Неисправности кровельного покрытия дома: разрушение карнизного свеса. Устранить неисправность рулонной кровли. Составить план мероприятий по устранению повреждений рулонной кровли и его выполнение (проведение ремонтных работ кровли)

Описание

Ненадлежащее содержание общего имущества

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/8

В срок до 5 ноября 2018 года

Не произведены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме № 77 по ул. Восстания г. Оренбурга - предоставить отчет электролаборатории с протоколом испытаний электрооборудования и электросетей указанного дома, при выявлении нарушений составить план мероприятий по устранению неисправностей, проведению работ и его выполнение.; Неисправное состояние железобетонных плит (зонт) вентиляционных каналов ( 2, 3 подъезд, разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Описание

Лицензиатом - ООО «Мир Плюс» - не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части исполнения обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ: - в нарушение п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, ООО «Мир Плюс» не заключен договор поставки коммунального ресурса холодной воды, в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 1 по ул. Ворошилова, № 77 по ул. Восстания, № 92 по ул. Гастелло, № 70/1 по ул. Подурова г. Оренбурга; - в нарушение пп. «ж» Правил № 416, ч. 18 ст. 12 Закона № 176-ФЗ, не надлежащим образом выполняются услуги по управлению многоквартирными домами № 1 по ул. Ворошилова, № 77 по ул. Восстания, № 92 по ул. Гастелло, № 70/1 по ул. Подурова г. Оренбурга в части соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. ООО «Мир Плюс» не заключены договоры поставки коммунальных ресурсов холодная вода, горячая вода, тепловая энергия с ресурсоснабжающими организациями в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещении в многоквартирных домах

Сведения о выданных предписаниях

1. ПР-1228/2

В срок до 1 августа 2018 года

В связи с чем ООО «МИР Плюс» необходимо: заключить договор поставки коммунального ресурса холодной воды с ресурсоснабжающей организацией в объеме необходимом для содержания общего имущества многоквартирного дома; заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки коммунальных ресурсов - холодная, горячая вода, тепловая энергия в многоквартирных домах в соответствии с требованиями действующего законодательства в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещении в многоквартирных домах; представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ