ООО "МИР ПЛЮС"

В адрес инспекции поступило обращение от собственника квартиры № 38 многоквартирного дома № 77 по ул. Восстания г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания помещений общего пользования (сухая и влажная уборка поверхностей на лестничной клетке в подъезде № 3). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных в распоряжение инспекции документов, а также по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «Мир Плюс») усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию помещения общего пользования (сухой и влажной уборки поверхностей на лестничной клетке в подъезде № 3). На момент осмотра выявлено ненадлежащее санитарно-гигиеническое состояние оконных заполнений на лестничной клетке (пыль, загрязнение оконных остеклений, паутина внутри оконных заполнений) (акт выездного обследования от 07.08.2025). В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям пп. «г» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава и конструктивных особенностей включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. В соответствии с требованиями п. 23 Минимального перечня № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя, в том числе, влажную протирку подоконников, оконных решеток, мытье окон. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего проведения сухой и влажной уборки поверхностей в помещениях общего пользования многоквартирного дома.