ООО "УК "РЕМИКС"

В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения от 29.12.2022 № 08Об-65228. В реестре лицензий Московской области содержится информация о том, что с 20.10.2015 по настоящее время деятельность по управлению многоквартирным домом № 2 Московская область, г.о. Ленинский, пос. Володарского, ул. Елохова Роща, осуществляет управляющая организация ООО «УК «РЕМИКС». В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, ООО «УК «РЕМИКС» является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по указанному адресу. Вместе с тем согласно пп. «д» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В рамках рассмотрения обращения Госжилинспекцией Московской области проведен мониторинг Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства на предмет предоставления управляющей организацией ответа на обращение № 50-2022-40922. В ходе мониторинга в адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о том, что управляющей организацией не проведена проверка правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги за запрашиваемые потребителем в жилом помещении № 148 расчетные периоды с августа 2022 по ноябрь 2022. В связи с изложенным Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях управляющей организации ООО «УК «РЕМИКС» признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, установленных пп. «д» п. 31 Правил № 354. Таким образом, управляющей организации ООО «УК «РЕМИКС» следует произвести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги за запрашиваемые потребителем расчетные периоды с августа 2022 по ноябрь 2022