ООО "УК "ВЕСТА"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89/01-07/3322 от 10.11.2025) по вопросу уборки в подъезде в многоквартирном доме расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Тундровая, д. 11. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Тундровая, д. 11 находится в управлении ООО «УК «ВЕСТА» в соответствии с заключенным договором управления. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «УК «ВЕСТА» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, под. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Для обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток в соответствии с п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, требуется осуществлять организацию работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений выполнено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на основании задания от 25.11.2025 № 1317-з, а также запрошены пояснения у ООО «УК «ВЕСТА». В ответ на запрос пояснений ООО «УК «ВЕСТА» сообщает, что от гражданина в октябре 2025г. поступали обращения по вопросу качества уборки подъезда. В связи с поступившими обращениями 7 и 13 октября 2025 г. проведены внеплановые мероприятия по уборке мест общего пользования с первого по шестой этаж, по результатам которых составлены акты осмотра санитарного состояния с подписью проживающих граждан. График уборки, с датами проведения влажной уборки в местах общего пользования размещается на информационном стенде, ежедневной отметки о выполненной работе не предусмотрено. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия департаментом выполнен осмотр второго подъезда многоквартирного дома д. 11 в ул. Тундровая, г. Новый Уренгой. При проведении выездного обследования установлено, что на информационной доске размещен график уборки мытья подъездов на 2025 год. Мытье подъездов с 1-го по 2-ой этаж - 12 ноября, 20 ноября, мытье с 1-го по последний этаж - 27 ноября. Влажное подметание с 6 по 1 этаж ежедневно, кроме воскресенья. На лестничных клетках чисто, мусор отсутствует. Санитарное состояние мест общего пользования удовлетворительное. Обращения гражданина в адрес ООО «УК «Веста» и проведение внеплановых уборок, может указывать не недостаточный контроль за выполнением уборки подъездов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Тундровая, д. 11 обеспечить контроль за своевременностью и качеством уборки мест общего пользования