ООО "ТСС"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2433 от 04.09.2025) по вопросу уборки мест общего пользования многоквартирного дома расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Колхозная, д. 5А. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Из текста обращений следует, что гражданин не удовлетворен уборкой в подъезде. Согласно п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон. Пунктом 3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Колхозная, д. 5А находится в управлении ООО «ТСС». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 17.09.2025 № 1001-з, запрошены пояснения у ООО «ТСС» в отношении полученных сведений. По результатам выездного обследования от 17.09.2025 № 1001-з с использованием дистанционных технологий установлено следующее. Выполнен осмотр подъезда многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, пос. Тазовский, ул. Колхозная, д. 5 А. На лестничных клетках чисто, мусор отсутствует. Санитарное состояние подъезда удовлетворительное. В ответ на запрос ООО «ТСС» сообщает, что в соответствии с перечнем работ и услуг по обслуживанию мест общего пользования (подметание полов, влажная уборка) проводится 2 раза в месяц. В период с 15.08.2025 по 10.09.2025 работник осуществляющий уборку помещений общего пользования дома находился в очередном отпуске. Распределить дополнительные обязанности по уборке помещений общего пользования дома на других работников не представилось возможным, по причине большой загруженности и отпускным периодам. В связи с чем всем жителям дома за вышеуказанный период будет произведен перерасчет платы за коммунальные услуги. С 11.09.2025 уборка помещений общего пользования выполняется в полном объеме, согласно перечня работ и услуг по обслуживанию мест общего пользования. Для обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток в соответствии с п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, требуется осуществлять организацию работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: обеспечить организацию работ по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: АО Ямало-Ненецкий, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Колхозная, д. 5А.