ООО "УК"ЯМАЛ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-09/2291 от 28.11.2023) гражданки (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 89 (далее — Многоквартирный дом), кв. 50 В обращении заявитель просит рассмотреть жалобу соседей, проживающих в подъезде № 4 Многоквартирного дома, и принять соответствующие меры по данному вопросу в связи с тем, что действующая управляющая организация «Ямал» отказалась работать с жильцами Многоквартирного дома по данной жалобе. Также заявителем указано, что на сегодняшний день необходимо срочно провести повторную дезинсекцию мест общего пользования (чердак, подъезд, подвал), т. к. после первой обработки, проведенной 23 октября, тараканы полностью не исчезли. К обращению приложена копия жалобы граждан, проживающих в подъезде № 4 Многоквартирного дома, в адрес ООО «УК «Ямал» от 26.10.2023. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Ямал» на основании договора управления многоквартирным домом № 01-Ю от 01.05.2014 (далее — Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000026 от 29.04.2015. По результатам оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, признаков бездействия управляющей организации по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, в части проведения дезинсекции мест общего пользования, не выявлено, оснований для проведения департаментом контрольного (надзорного) мероприятия по данному вопросу обращения не установлено. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения установлено, что имеются признаки ненадлежащего рассмотрения управляющей организацией коллективной жалобы граждан, проживающих в подъезде № 4 Многоквартирного дома, от 26.10.2023 (вх. ООО «УК «Ямал» № 520 от 27.10.2023). Согласно устным пояснениям заявителя, ответ на данную жалобу в адрес заявителей не был направлен. ООО «УК «Ямал» при представлении пояснений такого ответ не представлено. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона 248, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Ямал» в части обеспечения надлежащего рассмотрения обращения гражданина может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В срок до 18.01.2024 рассмотреть надлежащим образом коллективное обращение (жалобу) граждан, проживающих в подъезде № 4 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 89, от 26.10.2023 (вх. ООО «УК «Ямал» № 520 от 27.10.2023), в адрес заявителей направить ответ на обращение.