ООО "УК "ТСЖ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 31.07.2023 № 25 было проведено выездное обследование общедоступных помещений жилого многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 2Б. корп. 1. Согласно сведений из Реестра объектов жилого фонда ГИС ЖКХ, располагаемых в открытом доступе в сети Интернет (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) следует, что управляющей организацией указанного жилого здания является общество с ограниченной ответственностью «УК «Технологии современного жилья» (ОГРН 1168901056345, ИНН 8904083238), адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, Ленинградский проспект, д. 10, кв. 227. В ходе проведения обследования установлено: 1) в коридоре 1-ого этажа установлена глухая перегородка (в результате чего второй эвакуационный выход блокирован) 2) лестничная клетка, обеспечивающая второй эвакуационный выход, не имеет выхода наружу 3) выход из подвального помещения сообщается с общей лестничной клеткой жилой части здания 4) коридор 2-ого и 5-ого этажей (2 подъезд) и коридор 1-го этажа (1 подъезд) здания не обеспечены системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 5) длина участков общих коридоров (2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 этажи) жилого здания, при освещении через окна в наружной стене в одном торце – превышает 20 м, длина коридоров 2-ого этажа – 25 м; 3-его этажа – 25,6 м; 4-ого этажа – 25,8 м; 5-ого этажа – 25,8 м; 6-ого этажа – 25,6 м; 7-ого этажа – 24,8 м; 8-ого этажа 26,3 м; дополнительное естественное освещение через расширенные части коридоров (световые карманы) – не предусмотрены. Фактически коридоры здания поделены на два участка (левое крыло с освещением в одном торце и правое крыло без освещения) предусмотренные в здании световые карманы закрыты помещениями, с 2-го по 8-й этажи в световых карманах обустроены помещения (2 этаж – 29 м; 3 этаж – 24,6 м; 4 этаж – 24,2 м; 5 этаж – 24,8 м; 6 этаж – 24,9 м; 7 этаж – 29,3 м; 8 этаж – 27,8 м), в результате чего длина участка превышает 12 м система противодымной вентиляции отсутствует 6) в здании допускается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия 7) в здании не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год 8) допускается размещение помещений общественного назначения выше 1-ого этажа (фактически 4-ого, 5-ого 6-ого располагаются офисные помещения)