ООО "УК "ТСЖ"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. №  89-35/01-07/1726 от 16.06.2025) по вопросу отсутствия функционирующих приборов освещения мест общего пользования и частичного отсутствия напольной плитки, в коридоре 7 этажа 3 подъезда по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Энтузиастов, д. 8. В своем обращении заявитель указывает, что не работают светильники на протяжении полугода и местами нет плитки на полу. Просит принять меры по устранению нарушений её прав и законных интересов. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Согласно п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Энтузиастов, д. 8 находится в управлении ООО «УК «ТСЖ». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 19.06.2025 № 697-з, запрошены пояснения у ООО «УК «ТСЖ» в отношении полученных сведений. В ответ на запрос ООО «УК «ТСЖ» сообщает следующее. Из-за пожара произошедшего на этаже перегорела проводка в перекрытии. Для её восстановления нужно производить капитальный ремонт. На данный момент управляющей компанией было принято решение в рамках текущего ремонта произвести установку кабель-каналов и подвести питание к светильникам. Работы будут выполнены в летний период 2025 г. По поводу плитки мастера проведут проверку и в случае её отсутствия, произведут её замену. В ходе выездного обследования 20.06.2025 осмотрен седьмой этаж третьего подъезда указанного многоквартирного дома. Квартира № 148 расположена на седьмом этаже многоквартирного дома. В ходе выездного обследования осмотрены места общего пользования - коридор на 7 этаже, жилого дома № 8, в мкр. Энтузиастов. Установлено, наличие электрического освещения, все светильники находятся в рабочем состоянии. Напольная плитка вся имеется в наличии, отсутствует несколько плинтусных плиток. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Энтузиастов, д. 8 осуществлять контроль и проверку состояния внутренней отделки третьего подъезда по адресу: АО Ямало-Ненецкий, г. Новый Уренгой, мкр. Энтузиастов, д. 8.