Проверка № 89170801911251 от 18 августа 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 1"
Дата проведения
18 августа 2017 года — 8 сентября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Городское хозяйство 1» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 201 18/1215/Э от 10.08.2017) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Городское хозяйство 1» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Городское хозяйство 1» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Емельянов А. В. | Главный специалист-инспектор Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 32.
Дата составления акта о проведении проверки
8 сентября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Меркушева Н. П. Представитель По Доверенности Ооо "Городское Хозяйство 1", Жулидов В. А. Представитель Ооо "Городское Хозяйство 1"
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ООО «Городское хозяйство 1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года:
не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нарушение выразилось в следующем:
При начислении платы потребителям, проживающим в указанном многоквартирном доме, в отсутствие законных оснований (решения общего собрания собственников помещений в доме) в одностороннем порядке произведено увеличение размера платы за содержание общего имущества за период управления многоквартирным домом (с апреля 2015 г.) трижды (в декабре 2015 г., в апреле 2016 г., в апреле 2017 г.), а именно:
При утвержденной собственниками помещений плате за содержание общего имущества в размере 30, 30 руб. за 1 м2 размер такой платы для потребителей составил:
1.За расчетные периоды с декабря 2015 г. по март 2016 г. (включительно) –33, 94 руб. за 1 м2.
2.За расчетные периоды с апреля 2016 г. по март 2017 г. (включительно) – 36, 74 руб. за 1 м2.
3.За расчетные периоды с апреля 2017 г. по июль 2017 г. (включительно) – 38, 92 руб. за 1 м2.
ООО «Городское хозяйство 1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года:
не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекс
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1557-1 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| Выполнить перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества потребителям, проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, за период с декабря 2015 г. по июль 2017 г. в соответствии с размером платы, утвержденным общим собранием собственников помещений в доме (30, 30 руб. за 1 м2). Обеспечить надлежащее содержание общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, а именно: с целью использования показаний указанного прибора учета при расчете платы за отопление потребителям обеспечить допуск прибора в эксплуатацию. | |
Описание
ООО «Городское хозяйство 1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, в нарушение обязательных требований не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг.
Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «Городское хозяйство 1» договор управления многоквартирным домом № 21-15/У1 от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют
Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1557-2 | В срок до 30 марта 2018 года |
| Разработать и представить на утверждение собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, проект перечня работ и услуг из числа, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, включив сведения об объемах, стоимости, периодичности и (или) графике (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Представить в адрес председателя Совета многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39, либо иного уполномоченного собственниками лица акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме за I-IV кварталы 2016 г., I-II кварталы 2017 г. с указанием в них конкретных перечней выполненных работ и услуг и предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Пионерская, д. 39.
Нет данных о результатах проверки