ТСЖ "ФОРТУНА"

В оконном заполнении в межэтажной площадке (между девятым этажом и чердаком первого подъезда) имеется трещина (Фотография № 1 Приложения № 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). Отсутствуют отдельные керамические плитки в покрытии пола на ступеньке лестничного марша между площадкой пятого этажа и межэтажной площадкой (между пятым и четвертым этажом), на площадке первого этажа третьего подъезда, на площадке девятого этажа третьего подъезда, на лестничном марше между межэтажной площадкой (между четвертым и третьим этажом) и площадкой третьего этажа третьего подъезда, на лестничном марше между межэтажной площадкой (между первым и вторым этажом) и площадкой первого этажа третьего подъезда (Фотография № 3, 12, 16, 18, 19 Приложения № 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). В последнем случае также имеется повреждение самой ступени. У входов во все подъезды Многоквартирного дома отсутствуют таблички с указанием номеров подъезда и помещений, расположенных в подъезде многоквартирного дома (Фотография № 4, 5, 7, 11 Приложения № 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). Электровыключатели подъездного освещения, расположенные на площадке седьмого этажа второго подъезда, площадке седьмого этажа третьего подъезда неисправны (отсутствует часть корпуса) . (Фотография № 9, 17 Приложения № 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). Отсутствует участок перил на ограждении межэтажной площадки между первым и вторым этажом второго подъезда (Фотография 10 приложения № 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). Нарушено крепление трубопроводов системы отопления на площадке первого этажа третьего подъезда многоквартирного дома (Фотографии 13, 14, 15 приложения 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). Товариществом собственников жилья «Фортуна» не опубликована в полном объеме информация, предусмотренная формами № 1, 2, установленными Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр. Незаполненные поля указаны в приложениях № 2 (анкета управляющей организации), 3 (анкета многоквартирного дома) к акту проверки от 30.03.2016 № 215.

На фасаде многоквартирного дома имеются отслоения отделочного слоя с обнажением слоя утепления. (Фотография № 20. 21 Приложения № 1 к акту проверки от 30.03.2016 № 215). В 2015 году не проведено годовое собрание членов товарищества собственников жилья «Фортуна» с вынесением на голосованием вопросов: утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год, отчета о выполнении такого плана за 2014 год; утверждение смет доходов и расходов товарищества на 2015 год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) за 2015 год; утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2015 год; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.04.2014 года, не содержит сведений об объемах, стоимости, периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.