ТСЖ "ФОРТУНА"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1228 от 24.05.2024) гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 6 (далее — Многоквартирный дом), кв.10. Из содержания обращения следует, что ТСЖ «Фортуна»не убирает придомовую территорию. На звонки собственников квартир не отвечает, на описанные проблемы не реагирует. В связи с чем, заявитель просит принять меры к исправлению ситуации. Собственниками помещений в Многоквартирном доме, выбран и реализован способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья, создано ТСЖ «Фортуна». В ходе рассмотрения доводов указанного обращения проведено выездное обследование, предметом которого были действия ТСЖ «Фортуна» по соблюдению требований к содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, проведен осмотр придомовой территории с осуществлением видеозаписи. По результатам проведенного мероприятия изложенные в обращении факты нашли свое подтверждение, установлены признаки неправомерного бездействия товарищества собственников жилья «Фортуна» (должностного лица организации) при организации деятельности по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе выявлены признаки нарушения обязательных требований по уборке земельного участка дома от мусора в летний период. Бездействие ТСЖ «Фортуна» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме приводит к нарушению обязательных требований.