ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"

В представленных материалах, запрашиваемых в целях уточнения достоверности данных у ООО «Жилкомсервис Нягань» содержатся сведения указывающие, что управляющей компанией ООО «Жилкомсервис Нягань» в июне 2025 года инициировано проведение общего собрания собственников жилых помещений. Решением общего собрания от 09.06.2025 собственниками жилых помещений многоквартирного дома №9 принято решение о выводе из эксплуатации автоматизированного узла управления подачи теплоносителя до проведения капитального ремонта внутридомовой системы теплоснабжения. В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом управляющая компания в период оказания услуг по управлению многоквартирным домом, начиная с даты начала действия договора управления, обязана осуществлять все действия (управление, содержание, ремонт общего имущества МКД), направленные на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц, а также: поддерживать общее имущество многоквартирного дома в технически исправном состоянии, обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. По состоянию на 15 октября 2025 года, при наружной температуре воздуха +4°C, текущая температура подачи теплоносителя составляет +49°C, (требуемая температура подачи +48°C) в подающем трубопроводе и +41°C/41°C в обратном трубопроводе. На устранение нарушения требования п. 29 Правил №491 ООО «Жилкомсервис Нягань» приняты меры по перерасчету платы за содержание общего имущества (внутридомовой системы теплоснабжения, ее наладки) дома №9 мкр.3 за сентябрь - октябрь 2025 года. Перерасчет платы за содержание общего имущества МКД будет отражен в платежных документах за октябрь 2025г. В целях недопущения нарушений прав и (или) законных интересов собственников помещений дома № 9 мкр.3, г.Нягань принято решение объявить ООО «Жилкомсервис Нягань предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. Однако есть вероятность без должного к данному факту внимания и принятия организационных мер, что данные нарушения могут повториться в будущем.