ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"

В адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение (РК от 04.08.2025 №27-ОГ-5774) от собственника жилого помещения д. 1, микр. 3, г. Нягань по вопросу неразмещения в ГИС ЖКХ информации предусмотренной п. 3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее-Приказ №79). В целях оценки достоверности поступивших сведений, в отношении ООО «Жилкомсервис Нягань» проведено контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. В соответствии с п. 3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления предусмотрено размещение информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ. При проведении анализа размещенных сведений по многоквартирному дому 1, микр. 3, г. Нягань, установлено следующее: во вкладке «контроль за размещением информации» - «реестр перечней работ и услуг» размещены сведения об оказываемых услуг, выполняемых работах, их цене, объеме, количестве, стоимости. Вместе с тем, отсутствует информация раскрывающая перечень (виды и наименование услуг и работ), выполняемых в рамках выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.3.1 Главы Приказа 79). Таким образом, учитывая нормы ст. 8, 9, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» определено, что выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Ввиду размещения сведений об оказываемых услугах, выполняемых работах, их цене, объеме, количестве, стоимости отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «Жилкомсервис Нягань» ЖКХ. Вместе с тем, ввиду неполного размещения сведений, предусмотренных в рамках содержания и текущего ремонта общего имущества, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 3.3.1 Главы XI Приказа №79.