ТСЖ "ПЛАМЯ"

1) о признаках нарушения ТСЖ «Пламя» обязательных требований при проведении общего собрания членов ТСЖ «Пламя». 2) ТСЖ «Пламя» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Марксистская, д.7. Порядок проведения общих собраний собственников помещений регламентирован статьями 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В соответствии с ч.2 ст.135 ЖК РФ устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции (п.1 ч.2 ст.145 ЖК РФ). В обращении от 22.12.2024 № ГР-16-51622/24 (от 20.12.2024 № 77-2024-453827) поступила информация, что на общем собрании членов ТСЖ «Пламя» от 03.04.2014 приняло участие 82 члена товарищества не обладающие большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Марксисткая ул., д.7 необходимым для принятия решения об утверждение новой редакции Устава ТСЖ «Пламя». Принятие решение на общем собрании членов ТСЖ «Пламя» не обладающих большинством голосов для принятия решения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.