ООО "ЖИЛСТРОЙ"

При анализе сведений, размещенных в разделе 17 проектной декларации № 50-003613 от 06.11.2025 (дата первичного размещения: 24.08.2022) «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» этап реализации проекта многоквартирных жилых домов №№ 1, 2, 3, 4/1, 4/2, 4/3, 5 строительной готовности 80 % должен быть выполнен во 2 квартале 2025 года. Анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство объекта осуществляется с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства: - фактическая степень строительной готовности дома № 3 составляет: 3 квартал 2025 - 69%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности дома и № 3 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 11 %. - фактическая степень строительной готовности дома № 4.1 составляет: 3 квартал 2025 - 66%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности дома и № 4.1 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 14 %. - фактическая степень строительной готовности дома № 4.2 составляет: 3 квартал 2025 - 65%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности дома и № 4.2 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 15 %. - фактическая степень строительной готовности домов № 4.3 и № 5 составляет: 3 квартал 2025 - 67%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности домов № 4.3 и № 5 выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 13 %. Таким образом, исходя из вышеизложенного, действия (бездействие) ООО «Жилстрой» могут привести к нарушениям статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ в части исполнения сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта участникам долевого строительства.