ООО "ЖИЛСТРОЙ"

По результату рассмотрения служебной записки от 01.11.2025 № СЗ-1304/09-03 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск срыва срока завершения строительства по объекту капитального строительства: «Жилые дома переменной этажности с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже, подземной двухуровневой автостоянкой и физкультурно-оздоровительным комплексом на ул. Молодежная, в районе ЦРБ в городском округе Химки МО» по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, в районе ЦРБ, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, напротив домов № 6 и № 8 (далее - Объект). Срок действия разрешения на строительство – 11.01.2026. Прогноз завершения строительства жилого дома – 11.01.2026. Динамика низкая. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 24.10.2025 прирост готовности составил 2%, количество рабочих не изменилось и составляет 334 человек. Все машиноместа 691 шт. включены в проект - двухуровневый подземный паркинг (1-ый уровень - 325 м/мест, 2-ой уровень - 366 м/мест). Выявлена следующая проблематика по обеспечению МКД машиноместами: отсутствие готовности ввиду низкой динамики строительства. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Есть риск незавершения строительства в срок действия РС, а также риск неввода МКД из-за отсутствия машиномест. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства Объекта в запланированные сроки и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.