ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоквартирный жилой дом №10 многоэтажной жилой застройки, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады (ЖК «Первый Южный») с кадастровым номером 50:21:0040112:15786» (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Динамика нормальная. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 30.09.2025 прирост готовности составил 3%, количество рабочих выросло с 64 до 114. Предположительно строительство Объекта не будет завершено, в срок действия разрешения на строительство от 12.07.2024 № RU50-21-28220-2024 до – 24.07.2025. Часть машиномест (из 480 шт) включена в проект благоустройства (99 шт), (333 шт) предусмотрены в многоуровневом паркинге №18, на земельном участке КН 50:21:0040112:15790 находя-щийся в собственности застройщика, (48 шт) предусмотрены в многоуровневом паркинге № 17, на земельном участке КН 50:21:0040112:15789 находящийся в собственности застройщика. Строительство многоуровневых паркингов по отдельному проекту не начато, нет РС. К моменту завершения МКД многоуровневые паркинги не будут завершены. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированный срок – 1 квартал 2027 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер, могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.