ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоквартирный жилой дом № 11 много-этажной жилой застройки, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады (ЖК «Первый Южный»)», (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Динамика строительства низкая. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 08.07.2025 прирост готовности составил 3%, количество рабочих уменьшилось с 75 до 70 чел. Проектом предусмотрено 569 м/м: Часть машиномест (из 175 шт.) включена в проект (терри-тория благоустройства), остальные машиноместа (394 шт) предусмотрены в многоуровневом паркинге №17 на 499 м/м (далее – Паркинг) на отдельном участке КН 50:21:0040112:15789 (участок свободен, в собственности застройщика). Строительство Паркинга не начато, так как в настоящее время отсутствует разрешение на строительство. К моменту завершения Объекта, предположительно строитель-ство не будет завершено. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированный срок – 2 квартал 2028 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации