ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Мос-ковской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземным паркингом № 1.3 многоэтажной жилой застройки, расположенной по адресу: Мос-ковская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады» (ЖК «Первый Южный»)» (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Часть машиномест (из 644 шт) включена в проект подземного паркинга (448 шт), территория благоустройства (130 шт), остальные машиноместа (66 шт) предусмотрены в многоуровневом пар-кинге №18 по отдельному проекту, на земельном участке КН 50:21:0040112:15790, находящемся в собственности застройщика. Строительство многоуровневого паркинга по отдельному проекту не начато, нет РС. К моменту завершения МКД многоуровневый паркинг не будет завершен. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированный срок – 4 квартал 2026 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер, могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Прошу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации