ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоквартирный жилой дом №10 многоэтажной жилой застройки, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады (ЖК «Первый Южный»)», (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Строительство Объекта ведется с нормальной динамикой. С даты предыдущего мониторинга хода строительства от 08.07.2025 прирост готовности составил 3%, количество рабочих выросло с 64 до 67 чел. Предположительно строительство Объекта не будет завершено, в срок действия разрешения на строительство от 12.07.2024 № RU50-21-28220-2024, действует до – 27.12.2025. Объект не обеспечен машиноместами, часть машиномест (из 480 шт) включена в проект благо-устройства (99 шт), (333 шт) предусмотрены в многоуровневом паркинге №18, на земельном участке КН 50:21:0040112:15790 находящийся в собственности застройщика, (48 шт) предусмотрены в многоуровневом паркинге № 17, на земельном участке КН 50:21:0040112:15789 находящийся в собственности застройщика. Строительство многоуровневых паркингов по отдельному проекту не начато, отсутствует разрешение на строительство. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированный срок – 1 квартал 2027 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Прошу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации