ООО "СЗ ЛЕДОВСКАЯ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за второй квартал 2024 года, содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: - не в полном объеме: Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр. Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам - не в полном объеме: Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр. Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам - не в полном объеме: Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ "Дата заключения первого ДДУ": 15.05.2017. Расчетные данные: 29.05.2017 . - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1/ "Сумма денежных средств, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода": 634.725. Расчетные данные: 238.406. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2/ "Сумма денежных средств, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода": 795.155. Расчетные данные: 444.436. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ "Сумма денежных средств, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода": 659.522. Расчетные данные: 153.567. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1/ "Сумма денежных средств, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода": 634.725. Расчетные данные: 554.11. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2/ "Сумма денежных средств, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода": 795.155. Расчетные данные: 525.618. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ "Сумма денежных средств, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода": 659.522. Расчетные данные: 509.113. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1/ "Сумма денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода в связи с расторжением ДДУ": 15. Расчетные данные: 0. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2/ "Сумма денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода в связи с расторжением ДДУ": . Расчетные данные: 31.203. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ "Сумма денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода в связи с расторжением ДДУ": . Расчетные данные: 13. - недостоверные сведения: / Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1 / "Площадь жилых помещений в отношении которых могут заключаться ДДУ": 12591.4. Расчетные данные: 11807.29. - недостоверные сведения: / Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2 / "Площадь жилых помещений в отношении которых могут заключаться ДДУ": 19238.4. Расчетные данные: 18015.7. - недостоверные сведения: / Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3 / "Площадь жилых помещений в отношении которых могут заключаться ДДУ": 17871.91. Расчетные данные: 16928.37. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1./ "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 648.509 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 665.908. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2./ "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 803.284 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 818.614. - недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3./ "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 673.589 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 682.982. Нарушение требований ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: - нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменнии договора: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1 / первоначальный срок передачи: 31.03.2019/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2025 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют) - нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменнии договора: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2 / первоначальный срок передачи: 31.03.2019/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2026 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют) - нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменнии договора: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3 / первоначальный срок передачи: 31.03.2019/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2026 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют). В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Наличие индикаторов риска нарушения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42: - отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 58 %), текущий отчетный период 2 квартал 2024 г. ( 58 %) - отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 37 %), текущий отчетный период 2 квартал 2024 г. ( 36 %) - отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 71 %), текущий отчетный период 2 квартал 2024 г. ( 71 %)