ООО "СЗ ЛЕДОВСКАЯ"

Установлено: представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за Первый квартал 2024 г., содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Не в полном объеме: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам Не в полном объеме: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам Не в полном объеме: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2/ Не представлена справка о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам Недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1 / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.03.2019. Расчетные данные: 30.06.2022. Недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3 / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.03.2019. Расчетные данные: 30.03.2019. Недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2 / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.03.2019. Расчетные данные: 30.03.2019. Недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3/ "Дата заключения первого ДДУ": 15.05.2017. Расчетные данные: 29.05.2017 . Недостоверные сведения: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1./ "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 463.199 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 470.0155. Нарушение требований ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: Нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменении договора: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1 / первоначальный срок передачи: 31.03.2019/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2025 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют) Нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменении договора: /Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3 / первоначальный срок передачи: 31.03.2019/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2026 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют) Нарушение требований ч.3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации об изменении срока завершения строительства, передачи объекта и предложений об изменении договора: /Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2 / первоначальный срок передачи: 31.03.2019/ предполагаемый срок передачи: 30.03.2026 (уведомления о переносе срока передачи объектов отсутствуют) При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» может быть объявлено предостережение. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Наличие индикаторов риска нарушения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42: Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.2 / прошлый (обработанный) отчетный период 4 квартал 2023 г. ( 58 %), текущий отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 58 %) Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.1 / прошлый (обработанный) отчетный период 4 квартал 2023 г. ( 40 %), текущий отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 37 %) Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоэтажный жилой дом (позиция № 3 по ПП)/ городской округ Домодедово, мкр.Востряково, ул.Ледовская, уч.31, д.3 / прошлый (обработанный) отчетный период 4 квартал 2023 г. ( 71 %), текущий отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 71 %)