ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ"

Согласно информации, содержащейсяв обращении Нелюбовой Т.Н. от 20.09.2023 № 9336950 (задача в Едином центре управления регионом), поступившем Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «ГРАДОЛИМП» (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс, корпус 13, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, с.п. Ильинское, вблизи пос. Ильинское-Усово», на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 15.06.2018 № RU50-11-10900-2018. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-11-24251-2023 выдано застройщику 21.06.2023. Договор участия в долевом строительстве от 05.04.2022 № ИУ-13(кл)-1/-1/48(0) (АК) между Нелюбовой Т.Н. предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в срок до 31.08.2023 (п. 5.1.2 Договора), который истек. Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 05.06.2023 № 50-002447 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.07.2023 и планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.06.2023. Доводы обращения Нелюбовой Т.Н. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 21.06.2023 № RU50-11-24251-2023, условиями договора от 05.04.2022 № ИУ-13(кл)-1/-1/48(0) (АК) и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.06.2023 № 50-002447, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.