ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ"

Cогласно информации, содержащейся в обращении гражданки Романовой В.В. и поступившей в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области 07.02.2024 рег. № 195128176, застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «многоквартирный жилой дом со встроенным и нежилыми помещениями корпус 20 по адресу: Московская область, г. Балашиха, вблизи деревни Павлино, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090301:74» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 11.11.2019 № RU50-15-14639-2019. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-15-22699-2022 получено застройщиком 16.11.2022. Договор №Б/20-254-И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ от 05.07.2021 заключенный между ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МИЦ -ИНВЕСТСТРОЙ» и Романовой В.В. предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства в течение 6(шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01» июля 2022 года (п. 6.1. Договора). Согласно данным проектной декларации от 18.11.2022 № 50-002629, размещенной застройщиком в ЕИСЖС, в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.08.2022. Доводы, приведенные в обращении Романовой В.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-15-22699-2022 от 16.11.2022, условиями договора №Б/20-254-И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ от 05.07.2021 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации № 50-002629 от 18.11.2022, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований части 3 статьи 8 Федерального закона № 214 -ФЗ