ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее – Агентство) в ходе рассмотрения обращения Шаркаева О.Р. (от 27.12.2024 № 7752), сообщает следующее. Из обращения следует, что Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее – Фонд) не перечисляет денежные средства на специальный счет капитального ремонта по ул. Камышинская, д.22 г. Ульяновск, (далее – МКД № 22). МКД № 22 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановление администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 №6789. Постановлением администрации города Ульяновска "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" от 26.11.2014 № 6789, многоквартирный дом МКД № 22 был включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск", собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Протокол общего собрания собственников МКД № 22 от 20.03.2023 № 1/2023 был направлен в Фонд 24.03.2023 (Письмо от 24.03.2023 № 14213вх). Соответственно, обязанность Фонда по перечислению денежных средств на специальный счет возникла с 24.03.2024 и прекратить начисления платы за капитальный ремонт. Согласно ч. 4 ст. 173 ЖК РФ собственники помещений могут изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Для этого решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 ст. 173 ЖК РФ, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.