ООО "УК "УРАЛ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 17.02.2025 поступило обращение № 29-01-15-5082/3, поступившее посредством мобильного приложения Госуслуги.Дом от 15.02.2025 № 66-2025-24151. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Урал" (далее – ООО "УК "Урал"). В соответствии с действующим законодательством именно ООО "УК "Урал" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "Урал" обязательных (лицензионных) требований.