ООО "УК "УРАЛ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 14.11.2024 поступило обращение № 29-01-15-42559/1. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом № 27 в поселке Первомайский в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД) домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Урал» (далее – ООО «УК «Урал»). Представителями управляющей организации работы по ремонту системы водоотведения в подвальном помещении и устранение нарушений санитарного состояния подвального помещения запланированы на 1 квартал 2025 года. ООО «УК "Урал» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 3.4.3, 4.1.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.