ТСН "ЗВЕЗДНОЕ"

В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на рассмотрении находится обращение от 29.07.2024 № 29-01-01-26085/7 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 29 (далее – МКД), а именно: протечки кровли над местом № 147 в паркинге МКД. В ходе рассмотрения обращения в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» для обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, 22.08.2024 специалистом Департамента совершен выезд на место. В результате осмотра выявлено наличие сухих следов намокания на перекрытии паркинга МКД (следы высолов) в районе машино-места № 147. Содержание общего имущества в многоквартирном доме регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Предлагаю: ТСН "Звездное" соблюдать обязательные требования по содержанию общего имущества собственников МКД в части принятия мер по установлению и устранению причин протечек кровли паркинга в районе машино-места № 147, устранить следы намокания на перекрытии паркинга МКД (следы высолов) в районе машино-места № 147.