ООО "КУДЕЗ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 23.09.2024 поступило обращение № 29-01-15-34246/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства от 20.09.2024 № 66-2024-136406 по вопросу восстановления асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории многоквартирного дома № 21 по улице 4-й Пятилетки в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации от ООО «КУДЕЗ», следует, что общество с ограниченной ответственностью «Теплокомплекс» после выполнения работ должна восстановить асфальтовое покрытие на придомовой территории МКД. ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 4.1.7, 4.10.2.5, пункт 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170