ООО "КУДЕЗ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 18.09.2024 поступило обращение № 29-01-15-33545/1 по вопросу ненадлежащего качества коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилом помещении № 60 многоквартирного дома № 39 по проспекту Победы в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области, указанный дом находится в перечне домов, являющимся приложением к реестру лицензий Свердловской области, управляемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации от ООО «КУДЕЗ», следует, что выявлены нарушения п. 3 приложения № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части ненадлежащего качества коммунальной услуги «холодное водоснабжение». Представителями управляющей организации запланированы работы по частичной замене общедомовой системы холодного водоснабжения. ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 3 приложения № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»