ООО "КУДЕЗ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 18.09.2024 поступило обращение № 29-01-15-33582/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства от 17.09.2024 № 66-2024-134374 по вопросу работоспособного состояния системы вентиляции в жилом помещении № 52 в многоквартирном доме № 173 по улице Лермонтова в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД). Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области МКД находится в перечне домов, являющимся приложением к реестру лицензий Свердловской области, управляемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). По имеющейся в Департаменте информации от ООО «КУДЕЗ», установлено, что представителями управляющей организации запланированы работы по прочистке системы вентиляции, в том числе в жилом помещении № 52 МКД, на октябрь 2024 года. ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.