ООО "КУДЕЗ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 23.08.2024 поступило обращение № 29-01-01-30050/1, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 22.08.2024 № 66-2024-122124. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Свердловской области многоквартирный дом № 43а по проспекту Победы в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД) находится в перечне домов, являющимся приложением к реестру лицензий Свердловской области, управляемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КУДЕЗ» (далее – ООО «КУДЕЗ»). ООО "КУДЕЗ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества граждан, в том числе технического состояния асфальтового покрытия автомобильной дороги, тротуара и бордюрного камня на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п. 4.1.7, 4.10.2.5, пункт 17 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "КУДЕЗ" обязательных (лицензионных) требований.