ООО "КУДЕЗ"

ООО «КУДЕЗ» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №91а по ул.Карла Маркса в г.Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: нарушена герметизация межпанельных швов по периметру квартиры № 119. Сведения получены из обращения гражданина от 13.08.2024 № 29-01-15-28316/1. ООО «КУДЕЗ» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО «КУДЕЗ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать влагозащиту конструкций МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 3, 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.2.3.1, 4.10.2.1, 4.10.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Согласно представленной ООО «КУДЕЗ» информации, работы по восстановлению герметизации межпанельных швов по периметру квартиры № 119 в МКД будут выполнены в сентябре-октябре 2024 года. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО «КУДЕЗ» обеспечить соблюдение обязательных требований в части герметизации межпанельных швов по периметру квартиры №119, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Карла Маркса, д. 91а.