ООО УК "БЕРКАНА"

ООО УК «Беркана» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №8 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращения от 28.02.2023 №29-01-05-4698/1 и пояснениям ООО УК «Беркана» (исх.№41 от 07.03.2023), общее имущество МКД содержится ненадлежащим образом, а именно имеет место повреждение межпанельных швов (стыков панелей) наружных стен в области жилого помещения №12; промерзание, продувание, отсыревание наружных стен в жилом помещении №12. В силу части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК «Беркана» обязано оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД; осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. ООО УК «Беркана» поясняет, что указанные нарушения им были выявлены ранее, в настоящее время осуществлен подбор подрядной организации по выполнению работ по ремонту фасада; работы запланированы на весенне-летний ремонтный период 2023 года. Сведения, подтверждающих пояснения ООО УК «Беркана» (актов осмотров общедомового имущества, копии заключенного с подрядной организацией договора о выполнении ремонтных работ и т.п.) в Департаменте отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО УК «Беркана» обязательных требований к содержанию общедомового имущества. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Беркана» обеспечить соблюдение обязательных требований путем принятия исчерпывающих мер по устранению причин, вызывающих промерзание, продувание, отсыревание наружных стен в жилом помещении №12 многоквартирного дома №8 по ул.Центральная в с.Патруши Сысертского района Свердловской области; по устранению повреждений межпанельных швов (стыков панелей) в области указанного помещения с учетом обеспечения требований водозащиты, воздухозащиты и теплозащиты.