ЖСК "МЕНДЕЛЕЕВСКИЙ"

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных надзорных мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №406 от 03.07.2023, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, указанной в статье 123.1 ЖК РФ, осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ЖСК «Менделеевский» 22.12.2020 получено разрешение на строительство №RU61-502101-25-2020 «Завершение строительства объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Менделеева, 53-а в г. Аксае Ростовской области»», с продленным сроком действия до – 22.06.2024. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ЖСК «Менделеевский» размещена следующая информация о строительстве указанного многоквартирного дома: - устав; - протокол, которым утвержден устав; - протоколы общих собраний; - протоколы заседаний правления ЖСК «Менделеевский»; - разрешение на строительство №RU61-502101-25-2020 от 22.12.2020 со сроком действия до 22.06.2023; - права на земельный участок, кадастровый номер и площадь земельного участка, элементы благоустройства; - документы, подтверждающие итоги голосования (бюллетени); - заключение экспертизы проектной документации; - местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание; - количество жилых помещений; - предполагаемый срок ввода; - должностные лица; - градостроительный план земельного участка; - извещение о начале строительства; - информация о количестве членов ЖСК; - реестр членов ЖСК; - размер вступительных и паевых взносов; - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома, за 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года и 1, 2 кварталы 2023 года; - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года и 1, 2 кварталы 2023 года; - проектная документация. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены статьей 123.1 ЖК РФ. По результатам наблюдения установлено следующее. В нарушение требований п. 2, 6 ч. 1 ст. 123.1 ЖК РФ ЖСК «Менделеевский» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 21.09.2023 не размещено следующее: - разрешение на строительство с продленным сроком действия (срок действия продлен до 22.06.2024); - актуальный предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию (указан предполагаемый срок – 23.06.2023). Таким образом, по результатам наблюдения выявлены сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.